a.s.r. vastgoed vermogensbeheer
ASR Dutch Mobility Office Fund

ASR Dutch Mobility Office Fund

Hoogwaardig kantoorvastgoed bij mobiliteitsknooppunten.

ASR Dutch Mobility Office Fund

Interesse? Neem contact op!

Met een investering in het ASR Dutch Mobility Office Fund investeert u als institutionele belegger in kwalitatief hoogwaardige kantoren. In vastgoed op een mobiliteitsknooppunt: bij belangrijke trein- en metrostations in Nederland. 80 procent van het portfolio ligt bij internationale mobiliteitsknooppunten en de vier grootste steden van Nederland, Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag.

Kantoren op stationslocaties is een selectief marktsegment met een groot potentieel. Voor de kantoorgebruiker wordt het steeds belangrijker dat een kantoorpand optimaal met het openbaar vervoer bereikbaar is. Dat maakt juist de kantoren van het ASR Dutch Mobility Office Fund, gelegen bij de belangrijkste openbaar vervoersknooppunten, een aantrekkelijke investering.

Strategie
Het fonds hanteert een strategie die zich richt op kwalitatief hoogwaardige kantoren in de directe omgeving van mobiliteitsknooppunten. Grote trein- en metrostations in Nederland en Schiphol. Locaties met een goede mix van lokale functies en openbaarvervoersfuncties en een grote variatie aan voorzieningen. Voor vaststelling van het beleggingsbeleid wordt gebruik gemaakt van intern ontwikkelde researchtools.

Om rendementsoptimalisatie te realiseren, kiest het fonds voor een belang van minimaal 70% in kantoren. De aanvulling met een belang in parkeergarages en andere voorzieningen garandeert diversificatie in het fonds. Door actief asset management blijft de portefeuille groeien en duurzaam voldoen aan de eisen van de toekomst.

Disclaimer

Portfolio

De kantorenportefeuille van het ASR Dutch Mobility Office Fund bestaat uit kwalitatief hoogwaardig vastgoed gelegen nabij mobiliteitsknooppunten in Nederland.

Waarom het ASR Dutch Mobility Office Fund

  • Hoogwaardig kantoorvastgoed bij mobiliteitsknooppunten
  • Hoge bezettingsgraad en stabiele huurinkomsten
  • Strategie gebaseerd op gedegen research en zelf ontwikkelde tools
  • Actief Asset Management

Fondsprofiel (per 31 december 2016)

Fondsnaam

ASR Dutch Mobility Office Fund

Sector

Kantoren (multi en single tenant) op mobiliteitsknooppunten

Fondsomvang inclusief pijplijn

± € 0,4 miljard

Totaal aantal objecten inclusief pijplijn

16

Dividend rendement

> 5%

Verwacht totaal rendement (IRR)

6% - 8%

Risicoprofiel/beleggingsstijl

Core

Looptijd

Unlimited life, closed-end fund

Vreemd vermogen

15% (maximaal 30%)

Fiscale structuur

Fonds voor Gemene Rekening

Governance

Meeting of Investors, Investment Committee

Aandeelhouders

Institutionele beleggers, co-investment van a.s.r. minimaal 15% of tenminste € 100 mln

 

Nieuws ASR Dutch Mobility Office Fund

Over a.s.r. vastgoed vermogensbeheer

Sinds het einde van de 19e eeuw investeert a.s.r. vastgoed vermogensbeheer namens haar opdrachtgevers in vastgoed. 

Wij zijn de grootste private eigenaar van landbouwgrond in Nederland en beheren vastgoedportefeuilles die zich kenmerken door goede verhuurbaarheid in verschillende economische omstandigheden. 
Lees meer